Gebäudereinigung in Zahlen 2026: Betriebe, Beschäftigte, Löhne

Die Gebäudereinigung ist das beschäftigungsstärkste Handwerk in Deutschland: Die Handwerkszählung 2024 des Statistischen Bundesamts weist 34.597 Unternehmen mit 28,45 Mrd. € Umsatz und 1.005.213 Beschäftigungsverhältnissen aus. Nach der Beschäftigungsstatistik der Bundesagentur für Arbeit arbeiteten am 30. Juni 2025 im Wirtschaftszweig 81.2 (Reinigung von Gebäuden, Straßen und Verkehrsmitteln) 804.435 Menschen, davon 210.847 ausschließlich im Minijob. Der Branchenmindestlohn beträgt seit 1. Januar 2026 15,00 € je Stunde (Lohngruppe 1) und liegt damit 7,9 % über dem gesetzlichen Mindestlohn von 13,90 € (TV Mindestlohn, GebäudeArbbV 10).

Die wichtigsten Zahlen auf einen Blick

Alle Werte sind veröffentlichte Daten der genannten Stelle. Prozentwerte und Quotienten, die so nicht in der Quelle stehen, sind als eigene Berechnung gekennzeichnet.

Struktur der Branche

Zwei amtliche Statistiken beschreiben die Branche, und sie zählen unterschiedlich. Die Handwerkszählung des Statistischen Bundesamts erfasst Unternehmen, die mit dem Gewerbe Gebäudereiniger bei einer Handwerkskammer eingetragen sind. Die Gebäudereinigung ist ein zulassungsfreies Handwerk, für die Gründung ist also kein Meisterbrief nötig. Die Beschäftigungsstatistik der Bundesagentur für Arbeit (BA) ordnet dagegen jeden Betrieb nach seinem Schwerpunkt einem Wirtschaftszweig zu. Der Zweig 81.2 umfasst neben der allgemeinen Gebäudereinigung (81.21) auch Spezialreinigung sowie Straßen- und Verkehrsmittelreinigung.

Unternehmen und Umsatz 2015 bis 2025

Quelle: Statistisches Bundesamt, Handwerkszählung bis 2024 und Hochrechnung der Quartalsberichterstattung Handwerk ab 2025, Tabelle in Blickpunkt 2/2026, S. 22. Umsatz dort in Tausend Euro, hier auf zwei Nachkommastellen gerundet.

Eigene Berechnung auf Basis dieser Tabelle: Von 2015 bis 2024 stieg der Umsatz um 86,1 %, die Zahl der Unternehmen um 61,7 %. Im Durchschnitt erzielte ein Unternehmen 2024 rund 822.000 € Umsatz. Gegenüber 2023 wuchs der Umsatz 2024 um 4,6 %, die Unternehmenszahl um 9,5 %.

Der Durchschnitt verdeckt eine starke Konzentration. Nach Angaben des Bundesinnungsverbands des Gebäudereiniger-Handwerks (BIV) machen Betriebe mit weniger als 500.000 € Jahresumsatz rund 80 % der Unternehmen aus, erwirtschaften aber nur rund 13 % des Umsatzes. Betriebe ab 5 Mio. € Umsatz stellen rund 2 % der Unternehmen und über 54 % des Umsatzes (Blickpunkt 2/2026, S. 22; ein Bezugsjahr nennt die Quelle nicht).

Stimmung 2026

Die Frühjahrs-Konjunkturumfrage 2026 des BIV (250 Mitgliedsunternehmen, 24. März bis 10. April 2026) ist keine amtliche Statistik, zeigt aber die Lage aus Sicht der Betriebe (BIV-Pressemitteilung vom 14.4.2026):

• 16 % erwarten für 2026 positive Geschäfte, 50 % gleichbleibende, 34 % negative.

• 49 % verzeichnen einen spürbaren Rückgang bei Kunden oder Aufträgen, 65 % eine Leistungsreduktion durch Kunden.

• 29 % haben 2025/2026 betriebsbedingt Personal entlassen, 41 % planen dies für 2026/2027.

• 74 % suchen dennoch Mitarbeitende.

Beschäftigung und Minijobs

Die Beschäftigungsstatistik der BA zählt zum Stichtag 30. Juni sozialversicherungspflichtig Beschäftigte (SvB) und ausschließlich geringfügig Beschäftigte (agB). Minijobber mit einer sozialversicherungspflichtigen Hauptbeschäftigung sind in den agB nicht enthalten.

Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit, Wirtschaftszweig 81.2, Deutschland (Arbeitsort). Werte 2022 bis 2024 aus BT-Drs. 21/1439, Anlage 1, Werte 2025 aus BT-Drs. 21/4440, Anlage 1.

Eigene Berechnungen auf Basis dieser Werte:

• Minijob-Anteil: 26,2 % der Beschäftigten im Zweig 81.2 waren am 30.06.2025 ausschließlich geringfügig beschäftigt, in der allgemeinen Gebäudereinigung 27,5 %.

• Gewicht in der Gesamtwirtschaft: Der Zweig stellt 1,70 % aller SvB in Deutschland (34.885.488), aber 4,81 % aller agB (4.380.141).

• Trend 2022 bis 2025: Die SvB stiegen um 2,3 %, die agB sanken um 5,0 %. Die Zahl der Betriebe wuchs um 7,2 %, die Gesamtbeschäftigung blieb mit plus 0,3 % fast gleich.

• Betriebsgröße: Im Schnitt kamen 2025 rund 17 Beschäftigte auf einen Betrieb.

Die Handwerkszählung kommt auf deutlich mehr Minijobs. Von rund 1,0 Millionen tätigen Personen im Gebäudereiniger-Handwerk waren 2024 etwa 470.000 geringfügig beschäftigt, das sind 46,7 % (Destatis). Der Grund ist die Methode: Seit dem Berichtsjahr 2024 zählt das Statistische Bundesamt jedes Beschäftigungsverhältnis einzeln, auch Nebenjobs, und erfasst neben geringfügig entlohnten auch kurzfristig Beschäftigte.

Eine Branchenzahl für die Gebäudereinigung weist der Quartalsbericht der Minijob-Zentrale im Text nicht aus. Insgesamt gab es dort zum 30. Juni 2026 6.705.720 gewerbliche Minijobs, 0,9 % weniger als ein Jahr zuvor.

Wie viele Stunden ein Minijob 2026 zulässt

Bei 603 € Verdienstgrenze und 15,00 € Branchenmindestlohn sind in Lohngruppe 1 höchstens 40,2 Stunden im Monat möglich, in Lohngruppe 6 (18,40 €) rund 32,8 Stunden (eigene Berechnung). 2025 waren es bei 556 € Grenze und 14,25 € Stundenlohn 39,0 Stunden. Mit dem verstetigten Monatslohn nach § 4 LTV (Stundenlohn × Wochenstunden ÷ 5 × 261 ÷ 12) passen in Lohngruppe 1 höchstens 9 Wochenstunden: 587,25 € im Monat. Details im Beitrag Minijob als Reinigungskraft, eine Berechnung im Einzelfall mit dem Minijob-Rechner.

Löhne und Tarifentwicklung

In der Gebäudereinigung gilt ein Branchenmindestlohn nach dem Arbeitnehmer-Entsendegesetz. Er wird per Verordnung auf alle Betriebe erstreckt, auch ohne Innungs- oder Gewerkschaftsmitgliedschaft. Die Tabelle zeigt die Entwicklung seit Einführung des gesetzlichen Mindestlohns.

Quellen: Zusammenstellung lohn-info.de, abgeglichen mit Bundesregierung, 17.2.2016 für 2016/2017, 8. GebäudeArbbV für 2021/2022, Deutsche Handwerks Zeitung für 2022 bis 2024 und 10. GebäudeArbbV für 2025/2026. Gesetzlicher Mindestlohn: TK; unterjährige Stufen (1.7.2021: 9,60 €, 1.7.2022: 10,45 €) sind in der Tabelle nicht abgebildet. Letzte Spalte: eigene Berechnung.

Wichtig für die Einordnung:

• Lücken: Zwischen zwei Verordnungen galt der Branchenmindestlohn nicht für alle Betriebe, laut lohn-info.de im Januar und Februar 2016 und 2018, von Januar bis März 2021 und im Januar 2025. Die 10. GebäudeArbbV gilt vom 1. Februar 2025 bis 31. Dezember 2026. Tarifgebundene Betriebe zahlten 14,25 € bereits ab 1. Januar 2025.

• Entwicklung 2015 bis 2026 (eigene Berechnung): Lohngruppe 1 West plus 57,1 %, Ost plus 76,5 %. Der gesetzliche Mindestlohn stieg im selben Zeitraum um 63,5 %. Der Abstand zwischen beiden schrumpfte von 17,6 % (Januar 2022) auf 7,9 % (2026).

• Weitere Lohngruppen 2026: Der Lohntarifvertrag vom 15.11.2024 nennt 15,46 € (LG 2), 15,95 € (LG 3), 16,66 € (LG 4), 19,39 € (LG 7), 20,42 € (LG 8) und 21,64 € (LG 9) (LTV, § 3). Diese Werte schulden nur tarifgebundene Betriebe oder Betriebe, deren Arbeitsverträge auf den Tarif verweisen. Zur Einstufung siehe Lohngruppen in der Gebäudereinigung.

Tarifrunde 2027

Die GebäudeArbbV 10 tritt am 1. Januar 2027 außer Kraft (gesetze-im-internet.de). Der Lohntarifvertrag ist erstmals zum 31. Dezember 2026 kündbar. Stand 22. Oktober 2026 fordert die IG BAU 2 € mehr je Stunde für alle Lohngruppen bei 12 Monaten Laufzeit, Lohngruppe 1 käme damit auf 17,00 €. Der BIV bietet 24 Monate Laufzeit, ab 1. Mai 2027 plus 1,8 % und ab 1. Januar 2028 plus 1,6 %. Die dritte Verhandlungsrunde ist für den 3. November 2026 angesetzt (Deutsche Handwerks Zeitung, 22.10.2026). Ein Branchenmindestlohn für 2027 steht damit noch nicht fest. Als Untergrenze gilt ab 1. Januar 2027 in jedem Fall der gesetzliche Mindestlohn von 14,60 €. Den aktuellen Stand fasst der Beitrag Tarifvertrag Gebäudereinigung 2026 zusammen.

Steuern und Abgaben 2026/2027

„Unverändert“ heißt: Zum Stand 28.10.2026 ist keine Änderung für 2027 beschlossen.

Reverse Charge zwischen Reinigungsfirmen

Beispiel: Ein Reinigungsbetrieb beauftragt einen Subunternehmer mit der Unterhaltsreinigung eines Objekts für 12.000 € netto. Der Auftraggeber legt eine gültige Bescheinigung seines Finanzamts vor, dass er selbst nachhaltig Gebäudereinigung erbringt. Der Subunternehmer stellt dann 12.000 € ohne Umsatzsteuer in Rechnung, mit dem Hinweis „Steuerschuldnerschaft des Leistungsempfängers“. Der Auftraggeber meldet 2.280 € Umsatzsteuer (19 %) selbst an und zieht denselben Betrag als Vorsteuer ab. Für einen Endkunden ohne eigene Reinigungsleistungen, etwa eine Hausverwaltung, gilt die Regel nicht. Mehr dazu im Beitrag Reverse Charge in der Gebäudereinigung.

Kontrollen durch den Zoll

Die Finanzkontrolle Schwarzarbeit (FKS) des Zolls hat 2025 bundesweit rund 25.800 Arbeitgeberprüfungen durchgeführt (2024: rund 25.300). Sie leitete rund 98.200 Strafverfahren und mehr als 52.100 Ordnungswidrigkeitenverfahren ein und bezifferte die Schadenssumme auf rund 675 Mio. € (Generalzolldirektion, Jahresbilanz vom 20.2.2026). Zahlen je Branche veröffentlicht der Zoll in PDF-Tabellen auf der Statistikseite der FKS. Die Gebäudereinigung gehört zu den Branchen mit verschärften Pflichten nach § 2a SchwarzArbG. Was bei einer Prüfung passiert, erklärt der Beitrag Schwarzarbeit und FKS-Prüfung.

Was die Zahlen für Betriebe bedeuten

Lohn ist in der Gebäudereinigung der mit Abstand größte Kostenblock. Der BIV beziffert den Lohnkostenanteil am Preis im Schnitt auf 85 % (Branchenreport 2025). Jede Tarifstufe wirkt deshalb fast eins zu eins auf die Kalkulation.

Rechenbeispiel 1: Arbeitgeberkosten je bezahlter Stunde, Lohngruppe 1, 2026

Eigene Berechnung auf Basis der Sätze von Minijob-Zentrale und TK. Nicht enthalten: Beitrag zur Berufsgenossenschaft, beim SvB die Umlagen U1 und U2 (je nach Krankenkasse), Urlaub, Krankheit und Zuschläge. Die Stunde im Minijob ist für den Betrieb also teurer als die sozialversicherungspflichtige Stunde.

Rechenbeispiel 2: Was die Lohnstufe 2026 kostet

Beispiel: Ein Betrieb beschäftigt 20 Minijobber mit je 9 Wochenstunden und 10 Vollzeitkräfte mit 39 Wochenstunden (regelmäßige Arbeitszeit nach RTV), alle in Lohngruppe 1. Monatslöhne nach der Formel Stundenlohn × Wochenstunden ÷ 5 × 261 ÷ 12.

Eigene Berechnung, ohne Berufsgenossenschaft, U1/U2 und Zuschläge. Die Minijobs bleiben mit 587,25 € unter der Grenze von 603 €. Auch mit der Grenze von 633 € ab 2027 passen 9 Wochenstunden nur bis zu einem Stundenlohn von 16,16 € (633 € ÷ 39,15 Stunden, eigene Berechnung). Prüfen Sie deshalb vor jeder Tarifstufe die Stunden Ihrer Minijobber und Ihre Preisanpassungsklauseln. Wie Sie den Lohn in einen Stundenverrechnungssatz übersetzen, zeigt der Beitrag Stundensatz in der Gebäudereinigung. CAPSIVERA betreut Reinigungsbetriebe bei Lohnabrechnung und Buchhaltung und arbeitet mit diesen Werten im Alltag.

Methodik und Quellenhinweise

• Stand: 28. Oktober 2026. Alle Werte stammen aus den verlinkten, öffentlich zugänglichen Quellen. Eigene Berechnungen sind gekennzeichnet und mit den Ausgangswerten nachvollziehbar.

• Handwerkszählung: Erfasst Unternehmen mit mehr als 22.000 € Jahresumsatz und/oder mindestens einer sozialversicherungspflichtig oder geringfügig beschäftigten Person (ZDH). Ab dem Berichtsjahr 2024 gilt das Jobkonzept: Jedes Beschäftigungsverhältnis zählt einzeln, kurzfristig Beschäftigte sind enthalten. Die Werte ab 2024 sind mit den Vorjahren nicht vergleichbar (Destatis).

• BA-Beschäftigungsstatistik: Stichtag 30. Juni, Arbeitsort Deutschland, Wirtschaftszweig 81.2 nach WZ 2008. Die BA-Werte stammen aus den Anlagen der Antworten der Bundesregierung auf Kleine Anfragen (BT-Drs. 21/1439 und 21/4440), die die Statistik der BA unverändert wiedergeben.

• Warum die Zahlen abweichen: Handwerkszählung (Handwerksrolle, Jobkonzept, alle geringfügig Beschäftigten) und BA-Statistik (Wirtschaftszweig, nur ausschließlich geringfügig Beschäftigte) messen Verschiedenes. Beide Werte sind richtig, aber nicht addierbar.

• Verbandszahlen: Der BIV nennt für 2025 667.489 Beschäftigte, 4,2 % weniger als 2023 (BIV, 14.4.2026). Die Berechnungsgrundlage ist dort nicht erläutert, deshalb steht der Wert nicht in den Tabellen. Der BIV-Branchenreport 2025 nennt auf älterem Datenstand 34.824 Betriebe und ein Umsatzplus von 80,2 % für 2015 bis 2024 (Branchenreport 2025).

• Nicht ausgewiesen: Die Minijob-Zentrale weist im Quartalsbericht keine eigene Zahl für die Gebäudereinigung aus. FKS-Ergebnisse je Branche stehen nur in den PDF-Tabellen des Zolls und sind hier nicht übernommen.

• Zitiervorschlag: CAPSIVERA, „Gebäudereinigung in Zahlen 2026“, Stand 28.10.2026, capsivera.de/gebaeudereinigung-in-zahlen-2026. Bitte zitieren Sie für einzelne Werte zusätzlich die jeweilige Primärquelle.